第一卷

资阳市资溪片区老旧街区更新改造项目（一期）设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 资阳市资溪片区老旧街区更新改造项目（一期）设计施工总承包 (项目名称)已由 资阳市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 资发改审批【2025】11号、资发改审批【2025】13号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 资阳文化旅游发展集团有限公司 ， 建设资金来自 政府投资，自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 资阳文化旅游发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 资阳市发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 资发改审批【2025】11号、资发改审批【2025】13号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川宇之峰工程项目管理咨询有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：资阳市资溪街道。

2.2 项目规模：本项目规划对资溪街道片区老旧街区进行改造，涉及滨江大道、和平南路、雁南街、滨河东路、滨河西路等；主要改造临街建筑外立面约70600平方米（建筑外立面整理17502平方米，墙面改造53098平方米，其他设施整理和安装防护网1000个）；改造街区人行道约15000平方米；增设无障碍人行天桥175米，改造现有停车场约1750平方米，增设充电桩45个；既有老旧商业改建816.8平方米，增设公共便民服务设施和社区公共文化设施约2410平方米；配套完善消防设施、环卫设施、给排水、强电、弱电、绿化等其他基础配套设施。

2.3 计划工期：计划总工期365个日历天（其中设计20日历天，施工工期345日历天），缺陷责任期2年，具体开工日期以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准；

2.4 招标范围：

2.4.1 设计：本项目的设计施工图设计（含后期精装修设计）、施工现场配合服务、后期相关服务等工作（除初步设计与项目概算外）；

2.4.2施工：包含本工程设计图纸范围内所有工程内容的施工，以及竣工验收合格后工程保修期内的缺陷修复和工程保修等相关工作；具体范围参照方案设计由业主确认后实施；

2.5标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 1.设计单位：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，具有国家建设行政主管部门颁发的市政行业（桥梁工程）专业乙级及以上资质；2.施工单位：具有国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级注册建筑师资格(若为联合体投标的，须为设计单位人员) ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程二级及以上注册建造师资格 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职